Tampilkan postingan dengan label rumah sewa. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label rumah sewa. Tampilkan semua postingan

Tips Membeli Rumah BTN

Kamis, 01 Oktober 2009 Published by saipul apuy komentar (0)




Ketika anda berencana membeli rumah tentunya anda mengharapkan hasil yang terbaik sesuai dengan biaya yang akan dikeluarkan. Karena itu sebelum anda mulai melihat-lihat calon-calon rumah anda, sebaiknya anda membuat daftar prioritas yang dinginkan dari rumah yang akan dibeli di asosiasi property. Perhatikan tips berikut:

  1. Menentukan berapa kesanggupan anda dalam membiayai rumah
Anda yang paling tahu seberapa besar kesanggupan anda. Kuncinya adalah membeli rumah baik seharusnya lebih membuat hidup anda lebih sejahtera. Jangan sampai karena pembelian rumah ini malah membuat anda mengalami penurunan standar dan gaya hidup serta tidak tercapainya tujuan keuangan lainnya di masa depan. Sejumlah dana tunai memang harus tersedia dalam proses pembelian rumah walaupun anda membelinya secara kredit. Sebab, pada umumnya transaksi pembelian rumah dengan kredit rumah dibagi dalam 2 tahap yaitu didahului dengan pembayaran uang muka rumah, pihak penjual akan meminta uang muka dari anda, besarnya bervariasi biasanya paling banyak sebesar 30% saja dari harga rumah.
  1. Putuskan rumah seperti apa yang anda inginkan
Sebelum anda mulai melihat-lihat calon-calon rumah anda(jangan hanya karena diskon barang murah trus anda langsung membeli), sebaiknya anda membuat daftar prioritas yang dinginkan dari rumah yang akan dibeli seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, halaman, garasi, kondisi atap, dinding, dan lain-lain. Kemudian buat juga daftar fasilitas – fasilitas umum yang nanti anda butuhkan, seperti pam, listrik, jalan umum, kebersihan, rumah ibadah, sekolah, pasar dan lain-lain. Tambahkan lagi daftar tersebut dengan persyaratan lainnya seperti bebas banjir, sertifikat rumah lengkap dan tidak dalam sengketa apapun.
  1. Mempersiapkan sejumlah dana tunai untuk muka rumah dan biaya – biaya lainnya
Sejumlah dana tunai juga sebaiknya dicadangkan untuk mengantisipasi terjadinya biaya – biaya pembelian rumah antara lain uang tanda jadi atau booking fee, uang muka, akte jual beli, biaya balik nama sertifikat dan biaya jasa notaris dan lain sebagainya.
  1. Mencari sumber dana atau sumber pembiayaan
Membeli rumah bisa dilakukan dengan 2 cara yaitu secara tunai dan kredit atau kombinasi dari keduanya. Jika anda ingin membeli rumah secara tunai sebaiknya anda lihat dulu di klub it, anda dapat menyiapkan dananya dengan beberapa cara seperti menabung secara rutin atau melakukan investasi. Sehingga akumulasi dana hasil menabung atau hasil keuntungan investasi bisa digunakan untuk membeli rumah.
  1. Periksalah kewajiban –kewajiban pada pihak lain atau hutang anda sebelum mengajukan kredit ke bank
Bank memiliki analisa sendiri dan sumber informasi yang dapat dipercaya untuk mengetahui gambaran kondisi keuangan anda. Karena itu sebelum mengajukan kredit ke bank, periksalah kembali hutang – hutang anda lainnya. Cicilan kartu kredit, cicilan motor, cicilan mobil dan lain- lain.




http://harga-properti.com/

Filed under: , , , , , , , , ,

Membuat Desain Rumah Aman Bagi Anak-Anak

Jumat, 04 September 2009 Published by saipul apuy komentar (1)



Berikut beberapa tips yang bisa digunakan untuk membuat rumah kita aman bagi anak-anak.

1. Amankan dari listrik
Banyak sekali kasus anak-anak yang terluka atau bahkan meninggal karena tersengat listrik. Oleh sebab itu jika memungkinkan gunakan stop kontak listrik yang bertutup. Alternatif lainnya, anda juga dapat menutup stop kontak yang tidak digunakan dengan bahan karton, mintalah kontraktor bangunan membuat yang aman. Bagi yang menggunakan perpanjangan kabel, sebaiknya posisi sambungan kabel-kabel diletakkandi kontraktor bangunan rumah) di bagian yang tidak mudah dijangkau oleh anak-anak. Misalnya dibagian belakang lemari.

2. Amankan dari panas dan api
Sebisa mungkin jauhkan anak-anak dari area dapur yang sedang di bangun oleh kontraktor bangunan. Jika anda memiliki bayi dan harus meninggalkannya untuk memasak, letakkan anak di kursi bayi dengan posisi yang mudah dilihat. Bila anak anda berusia 2-5 tahun, berikan mainan yang menenangkan seperti krayon dan kertas untuk menggambar. Dengan demikian anda memiliki waktu 15-30 menit untuk memasak.

3. Keamanan di kamar mandi.
Saat anak-anak mandi, usahakan agar pintu selalu terbuka dan kontraktor bangunan rumah harus aman. Beberapa anak senang bermain dengan kunci yang menyebabkan mereka terkunci di kamar mandi. Bila anak anda berendam di bak maupun di ember, jangan mengisi air terlalu penuh. Banyak kasus anak-anak tenggelam saat mandi. Untuk anak-anak dibawah 3 thn, selalu sertai mereka didalam kamar mandi.

4. Usahakan agar pintu rumah selalu tertutup saat siang hari, mengingat anak-anak dengan sangat mudah berlari keluar sendiri.

5. Jika anda menggunakan teralis jendela(carilah bantuan dari jasa kontraktor bangunan), usahakan agar ada satu jendela yang dapat dibuka dan ditutup. Sehingga bila terjadi kebakaran, seluruh keluarga tahu harus keluar dari jendela tersebut.

6. Jika memungkinkan gunakan alat-alat pengaman pada pintu, jendela, serta lemari agar anak-anak tidak terjepit saat membuka dan menutupnya.

7. Jauhkan semua hiasan gantungan dari jangkauan anak-anak, hubungilah jasa kontraktor bangunan. Terutama, jangan meletakkan hiasan gantungan diatas tempat tidur bayi dimana anak-anak akan berusaha menjangkaunya. Ini juga berlaku dengan barang-barang di lemari. Jangan biarkan ada benda-benda tergantung yang dapat menarik perhatian anak-anak

Dukung kampanye stop dreaming start action sekarang


http://benerinrumah.wordpress.com

Filed under: , , , , , , , , ,

Konsep Apartemen Jakarta

Kamis, 07 Mei 2009 Published by kompiancur komentar (0)

Investasi sewa apartemen/jual apartemen Jakarta yang terlalu mahal, dan di lokasi itu banyak tersedia unit apartemen membuat konsumen sewa apartemen murah akan lama mengalami pengembalian (1 pengalaman menarik dari pemilik sewa apartemen Jakarta rumahbos.com). Jika demikian, bagaimana semestinya memilih apartemen jakarta dari penjual apartemen yang baik? Setidaknya ada beberapa catatan yang perlu diperhatikan, di antaranya adalah apartemen murah dari penjual apartemen Jakarta tersebut harus berada dalam satu kawasan yang menyediakan kualitas hunian yang sehat dan berkualitas jika motif Anda untuk tinggal.

Bila sewa apartemen Jakarta dijadikan sebagai objek investasi, proyek sewa apartemen murah tersebut harus dapat berkembang. Karena itu, pilihlah sewa apartemen Jakarta di lokasi yang tanahnya telah terbatas, nilai sudah tinggi, potensi permintaan apartemen Jakarta dari penjual apartemen masih banyak, dan tidak memiliki pasokan apartemen murah dari penjual apartemen murah yang banyak. Selain itu, apartemen Jakarta juga harus berada di pusat permintaan pasar sewa yang tinggi daerah Sudirman, Semanggi, Casablanca sebagai jaminan investasi Anda yang memang berada di pusat perkantoran.

Konsep apartemen Jakarta dari penjual apartemen murah adalah untuk memberikan efisiensi waktu tempuh ke tempat kerja, maka harus mempunyai aksesibilitas yang baik. Fasilitas seharusnya disesuaikan kebutuhan Anda. Tidak usah mewah yang berakibat harga menjadi sangat mahal. Bila motif Anda untuk investasi, carilah yang mempunyai nilai investasi tinggi, salah satunya dengan mengamati pasar sewa.

Anda mungkin dapat survei langsung ke lokasi sekitar mengamati seberapa tinggi nilai sewa yang ada. Umumnya tingkat penerimaan sewa dilihat berdasarkan yield (nilai sewa bersih per tahun dibagi dengan nilai jual). Untuk apartemen Jakarta yang posisinya di CBD berkisar antara 9-11% dari nilai jual. Anda dapat menghitung-hitung sendiri. Jangan sampai lagi konsumen dibuat trauma.Seharusnya saat inilah saat yang tepat untuk berinvestasi di subsektor apartemen khususnya Jakarta dengan asumsi Anda menemukan lokasi dan proyek yang tepat. Selamat memilih!

http://www.wikimu.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Sewa Apartemen - Sewa Apartemen Murah - Jual Apartemen - Sewa Apartemen Jakarta - Jual Apartemen Jakarta - Apartemen Jakarta - Apartemen Murah - Jual Apartemen Murah - Apartemen dan Sewa Apartemen: Sewa Apartemen Murah - Jual&Sewa Apartemen Jakarta di 88db.com

Filed under: , , , , , , , , ,

Langganan: Postingan (Atom)